2003〜2013年築, 専有面積80.52㎡〜100.52㎡の平均販売価格
千葉県
51.4万円/㎡
前年比+7.5%
千葉市中央区
54.0万円/㎡
前年比+19.5%
ライネスシティ千葉みなと
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩16分
2008年築 / 14階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,341万円
36.9万円/㎡
1,782
2,821
3,860
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,860万円
31.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ライネスシティ千葉みなと
2,980万円（32.9万円/㎡）/ 8階 / 90.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,980万円 | 32.9万円 | 8階 | 90.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 32.9万円 | 8階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,480万円 | 34.4万円 | 5階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,580万円 | 35.4万円 | 5階 | 101.25㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,260万円 | 27.9万円 | 3階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,400万円 | 29.7万円 | 1階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,210万円 | 27.3万円 | 3階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 3,680万円 | 36.3万円 | 5階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,680万円 | 36.3万円 | 14階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 35.1万円 | 8階 | 90.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,780万円 | 33.8万円 | 12階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 29.8万円 | 9階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,080万円 | 30.8万円 | 9階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,460万円 | 30.4万円 | 3階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,250万円 | 32.5万円 | 9階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 30.7万円 | 8階 | 90.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,730万円 | 30.2万円 | 11階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,370万円 | 26.2万円 | 11階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,180万円 | 31.5万円 | 2階 | 101.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,580万円 | 28.5万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 30.7万円 | 1階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,880万円 | 31.8万円 | 11階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,699万円 | 32.8万円 | 4階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,750万円 | 33.4万円 | 4階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,580万円 | 35.4万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/01 | 3,580万円 | 35.4万円 | 2階 | 101.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 3,680万円 | 36.3万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,000万円 | 30.0万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/12 | 2,980万円 | 29.4万円 | 1階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 3,780万円 | 37.3万円 | 2階 | 101.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 3,780万円 | 37.3万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,180万円 | 38.6万円 | 4階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 3,080万円 | 30.8万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 2,200万円 | 26.7万円 | 4階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/16 | 3,480万円 | 34.4万円 | 6階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 3,390万円 | 33.5万円 | 6階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/01/20 | 2,480万円 | 27.4万円 | 8階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/29 | 2,580万円 | 28.5万円 | 8階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/20 | 2,580万円 | 25.5万円 | 1階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ライネスシティ千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅16分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | - | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/30 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,099万円 | 45.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2024/12/09 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 2,880万円 | 35.0万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2024/06/30 | マックスタワーレジデンス千葉 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅5分 | 3,900万円 | 47.5万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南東 | 2010年 | 158戸 | RC |
| 2025/04/09 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 3,350万円 | 43.9万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2024/08/06 | コージースクエア千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 3,430万円 | 37.9万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2025/01/15 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 1LDK+S | 13階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/13 | MAXTOWER 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 133戸 | RC |
| 2024/08/09 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/17 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 3,650万円 | 45.1万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 146戸 | SRC |
| 2025/05/20 | グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,880万円 | 44.0万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 117戸 | RC |
| 2022/09/06 | スイーティア 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅7分 | 4,280万円 | 39.8万円 | 107.51㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2023/09/18 | ダイアパレス京葉蘇我5 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅5分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクタス蘇我シーズンエアシティ 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、千葉市中央区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して39.1%割安です。
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京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 11分
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